易居房地產研究院11日發布2月全國40城住宅成交報告。該報告顯示，2月份，40個典型城市新建商品住宅成交面積環比下降39%，同比下降13%。
　　2月份，一線城市成交面積環比下降48%，同比增長33%；二線城市成交面積環比下降41%，同比下降12%；三四線城市成交面積環比下降30%，同比下降20%。
　　易居研究院研究員沈昕表示，2月份，40城年初累計成交面積同比增速與1月持平?？紤]到內部環境，全國性的調控政策短期內不會放松，外部國際環境復雜多變，判斷該曲線在經歷1月份的大幅跳水后將繼續下滑。
　　沈昕認為，結合2018年年末住建部“穩地價、穩房價、穩預期”的要求，2019年“穩”將成為房地產市場的主基調。預計2019年上半年40城成交將繼續萎縮，分城市類別看，一線城市由于目前成交量能已處于低位，開始企穩；東部二線城市后續將繼續降溫，其他地區的二線城市以及三四線城市的成交量則面臨較大的下跌風險。

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